Você está procurando um espaço comercial perfeito para transformar seu sonho em realidade? Temos a oportunidade ideal para você! Este prédio comercial, localizado no coração de São Vicente, SP, oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir seu negócio. Com uma área total de 251 m², o imóvel foi recentemente reformado e possui possibilidade de AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), garantindo segurança e conformidade com as normas legais. Pacote por mês, incluindo IPTU e aluguel, você pode alugar este espaço versátil e bem localizado.

O imóvel é composto por uma loja/salão no térreo, perfeita para receber seus clientes com estilo e conforto. Além disso, conta com três salas no piso superior e três salas no térreo, oferecendo amplas opções para escritórios ou consultórios. A recepção acolhedora garante uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. A cozinha localizada no piso inferior é ideal para preparar refeições rápidas ou lanches para sua equipe. O mesanino adiciona um toque especial ao layout do espaço, proporcionando mais flexibilidade na disposição dos ambientes. E não podemos esquecer da área nos fundos coberta, que pode ser usada como um depósito ou até mesmo como um espaço adicional para suas operações, para melhorar popssui 3 portas de vidro trazendo sofisticação no acesso e completando, possui infraestrutura para ar condicionado split. 

A localização não poderia ser melhor! Situado praticamente ao centro de São Vicente, o prédio está próximo a uma variedade de comodidades como bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Está a apenas uma quadra da Rua Japão e Mar Pequeno, além de estar pertinho da Biquinha e da praia. A rua asfaltada facilita o acesso dos clientes e fornecedores ao local. Este imóvel é ideal para diversos tipos de negócios: hamburguerias, restaurantes temáticos, clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de advocacia ou contabilidade, lojas de estética e saúde, entre outros. Não perca essa chance única! Ligue agora mesmo para agendar sua visita com F.GOMES Corretor de Imóveis pelo telefone (13) 98879-4142 e venha conhecer pessoalmente este incrível espaço comercial!


Oportunidade 

6 salas, 1 loja, 1 recepção, 1 Cozinha e 2 banheiros ...

Possuindo :

1- loja / salão no térreo
3 - salas no piso superior
2 - salas no térreo
1 - Recepção no térreo
1- Cozinha ainda no piso inferior
1-Mesanino
1- área nos fundos coberta de acesso pela loja
1 - banheiro no piso superior
1- banheiro / pcd no térreo

Reformado
Com AVCB
São Vicente - SP / Praticamente ao Centro
> Imóvel ideal para #hamburgueria #espetinhos #restaurante #barzinho #temático #clinica #escritório #serviços #confraria #ampliação #loja #estética #saúde #obontologia #bazar #drogaria #farmácia #otica #escola #advocacia #medicina #consultório #adega e outros
>> Perto de: escolas, centro da cidade, comércio local, pizzaria, padaria, mercado, postos de gasolina, açougue, faculdade UNIBR, UNIFIESP, acesso fácil a Rodovia dos Imigrantes, Batalhão da Polícia Militar, Corpo de Bombeiros, feira de domingo ...
>> A 1 quadra da Rua Japão, Mar Pequeno além de estar Pertinho da Biquinha, Centro e Praia
>> Rua Asfaltada e não enche
>> * Aceita AVCB 

Aluguel Pacote mês ( IPTU + Aluguel  ) - Aceita-se estudar negociação de valor e opções ativas

*********** Mais informações ******** Venha conhecer ************

* Ligue .(.1.3.). 9.8.8.7.9.4.1.4.2. e agende já sua visita com F.GOMES Corretor de Imóveis, CRECI 181579-F e intermediação autorizada pelo proprietário


** Oferta válida até dez/2024, esgotamento da unidade disponível para locação ou que ocorrer primeiro

*** Fotos meramente explicativas.

**** Proibido reprodução parcial ou integral deste anúncio em algum outro meio de veiculação sem autorização expressa deste corretor

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