Descrição

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores localizações de São Vicente/SP.

Este prédio comercial possui aproximadamente 251 m² de área construída, foi recentemente reformado e conta com estrutura adequada para diversos segmentos comerciais e de serviços. O imóvel possui possibilidade de obtenção de AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), proporcionando mais segurança e conformidade para a sua atividade.

Distribuição do imóvel:

• 1 amplo salão comercial (loja) no térreo;
• 3 salas no piso superior;
• 2 salas no térreo;
• 1 recepção;
• 1 cozinha;
• 1 mezanino;
• 1 área coberta nos fundos com acesso pela loja;
• 1 banheiro no piso superior;
• 1 banheiro acessível (PCD) no térreo.

Diferenciais:

• Imóvel reformado;
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado Split;
• Três portas de vidro, proporcionando sofisticação e excelente visibilidade;
• Rua asfaltada;
• Região sem histórico de alagamentos;
• Excelente localização comercial.

Localização privilegiada:

Situado praticamente no Centro de São Vicente, próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços:

• Escolas;
• Farmácias;
• Supermercados;
• Padarias;
• Restaurantes;
• Pizzarias;
• Postos de combustível;
• Açougues;
• Shopping Center;
• Faculdade UNIBR;
• UNIFIESP;
• Batalhão da Polícia Militar;
• Corpo de Bombeiros;
• Feira livre aos domingos.

Além disso, está localizado a apenas uma quadra da Rua Japão e da região do Mar Pequeno, próximo à Biquinha, ao Centro e à praia.

Ideal para:

• Hamburguerias;
• Restaurantes;
• Bares temáticos;
• Espetarias;
• Adegas;
• Clínicas médicas;
• Clínicas odontológicas;
• Consultórios;
• Escritórios de advocacia;
• Escritórios de contabilidade;
• Escolas e cursos;
• Óticas;
• Drogarias e farmácias;
• Lojas de estética e saúde;
• Bazares;
• Prestadores de serviços em geral.

Condições:

Aluguel em modalidade pacote, incluindo aluguel e IPTU.

O proprietário estuda propostas e possibilidades de negociação.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel comercial.

F. Gomes – Corretor de Imóveis
CRECI 181579-F

Telefone:
(13) 98879-4142

Intermediação autorizada pelo proprietário.

Observações:

• Oferta sujeita à disponibilidade do imóvel e alterações sem aviso prévio;
• Fotos meramente ilustrativas;
• Proibida a reprodução total ou parcial deste anúncio sem autorização expressa do corretor responsável.

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acheaquiimoveis.com.br

Pacote mensal composto por aluguel + IPTU.